パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンス｜三山木駅の中古マンション購入・売り物件、売却査定・相場・売却価格情報｜京都府京田辺市三山木中央2丁目のマンション情報｜ピタットハウス小倉店　未来Design株式会社

駅直結クオリティ―パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンスで暮らす贅沢

◆住みやすさ
【駅すぐ＆都市利便の強み】
JR学研都市線「三山木」駅徒歩1分以内の絶好立地。通勤・通学の利便性はもちろん、雨の日でも安心。駅前スーパー、ドラッグストア、カフェ、金融機関など生活に欠かせない施設が揃い、日常の快適さが際立ちます。

【開放感と設計の上質さ】
南・東向き中心の設計で、朝から夕方まで明るさを取り込む開放空間を実現。グランドレジデンスならではの広いバルコニーや高品質な窓・ドア設計で、ワンランク上の住まい感を演出。収納・動線も優れ、ファミリーはもちろんゆとりある生活を望むシニア層にも好適です。

【子育て〜セカンドライフまで対応】
駅徒歩すぐの利便性は通勤だけでなく、医療施設や文化施設へのアクセスも快適。周辺に保育・教育施設、公園が徒歩圏に整い、子育て層にも年配層にも幅広く支持される環境です。

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◆資産性
【駅前×ハイグレードが資産価値の支え】
三山木駅至近、グレード感ある共用・専有部仕様の両立は、ブランドとしての価値が高く、中古市場でも比較優位。購入検討層にとって「駅近で上質」という組み合わせは強力なアピールポイントです。

【管理体制と長期維持】
パデシオンシリーズは共用部や修繕履歴の管理実績が豊富。特にグランドレジデンス仕様では、エントランスや共用施設のグレードが高く、適切な維持管理がされていれば、購入者に「ずっと安心して住める」物件として訴求できます。

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