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山手南
京阪東ローズタウンファインガーデンD棟

中古マンション 京阪東ローズタウンファインガーデンD棟

京阪東ローズタウンファインガーデンD棟は京都府京田辺市山手南1丁目にあるマンションで、最寄り駅はJR片町線の「松井山手」から徒歩5分の距離にあります。1999年5月に地上18階SRC造で建てられた全100戸のマンションです。

住所 京都府京田辺市山手南1丁目
交通 JR片町線
松井山手 徒歩5分
階数/構造 地上18階/SRC造
総戸数 100戸
築年月 1999年5月
取引件数 取引件数1件
学区 小学校名:
中学校名:京田辺市立大住中学校
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規模 地上18階
駐輪場
管理形態 委託(通勤)
駐車場 なし
用途地域
施工

京阪東ローズタウンに咲く、緑と安心の『ファインガーデンD棟』―家族と資産の彩りある暮らし

◆住みやすさ
【ガーデンを身近に感じる共用空間】
 D棟は豊富な植栽と敷地内ガーデンを備え、朝夕の散歩や子どもの遊び、ペットとの散歩にうってつけ。自然とふれあうゆったりとした日々を演出します。

【アクセス&利便性も重視】
 京阪バスでJR「松井山手」駅や近鉄「新田辺」駅へスムーズにアクセス可能。徒歩圏にはスーパー、医療施設、ドラッグストア、カフェが整備され、生活利便性も安定しています。

【南向き&安心のバリアフリー設計】
 採光・通風に優れた南向き部屋が中心。エレベーター、手すり、段差緩和など安心設備を備え、子育て世帯や高齢者にも配慮した設計が魅力です。

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◆資産性
【計画的開発地内の希少性】
 ファインガーデンD棟は京阪東ローズタウンの一角として緑あふれる環境にあり、街並みの統一性やタウンブランドが強み。大規模分譲地ならではの安心感が中古市場でも高く評価されます。

【交通利便が支える将来価値】
 複数駅へのアクセス性およびバス便の充実が、通勤・通学のみならず将来の賃貸・転売市場でも資産価値を安定させる要素となります。

【信頼できる管理・修繕体制】
 タウン全体での共用部清掃から植栽管理、大規模修繕の履歴などが整備され、購入検討者に安心感と信頼性を訴求できる構造です。

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物件番号AAS0004

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