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マンションカタログ
京都市伏見区
向島二ノ丸町
グランコート向島

中古マンション グランコート向島

グランコート向島は京都府京都市伏見区向島二ノ丸町二ノ丸町にあるマンションで、最寄り駅は近鉄京都線の「向島」から徒歩4分の距離にあります。2007年2月に地上7階RC造で建てられた全48戸のマンションです。

住所 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町二ノ丸町
交通 近鉄京都線
向島 徒歩4分
階数/構造 地上7階/RC造
総戸数 48戸
築年月 2007年2月
取引件数
学区 小学校名:
中学校名:
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規模 地上7階
駐輪場
管理形態 委託(通勤)
駐車場 なし
用途地域
施工

向島の魅力を満喫する住まい「グランコート向島」―アクセス良好で快適生活

◆住みやすさ

【周辺環境】
グランコート向島は伏見区向島二ノ丸町の閑静な住宅街に位置し、スーパーやドラッグストア、病院が徒歩圏内に充実。近隣には宇治川を望む遊歩道や小さな公園もあり、穏やかな四季折々の散策を楽しめる自然豊かな環境です。

【交通アクセス】
京阪本線「墨染」駅が利用可能で、京都中心部や大阪方面へのアクセスが良好。通勤・通学に便利なだけでなく、車がなくても日常の移動に不自由しません。また、バス路線も近接しており、生活圏の移動手段が多彩です。

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◆資産性

【観光エリアとの連携】
向島エリアは伏見城や酒蔵などの歴史的名所に近く、国内外の観光客にも注目される地域。こうした観光需要の高まりは賃貸・売却市場における注目度を増し、資産価値の下支えとなります。

【希少性と中古市場での強み】
築浅・管理状態良好・ペット相談可能などの魅力が、再販時に大きなアピールに。特に家族層・投資家に対して駅近・自然環境・歴史ロケーションのセットは優位性となり、競争力があります。

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◆暮らしの快適さ

【住戸仕様と快適設備】
南向き・東向き中心の設計で、日当たり・通風に優れた住戸が多く揃っています。対面キッチンやバルコニーからの開放感があり、家族の団らんや来客をもてなす空間として魅力的です。さらに浴室乾燥機・食洗機・宅配ボックスなど日々の利便性を高める設備が充実。

【コミュニティと安心感】
オートロックや監視カメラを備えた安心のエントランス。共用廊下スペースも清潔に保たれ、住民同士のコミュニティづくりにも配慮されています。管理体制が整っていることは、売却・賃貸時にも安心感として訴求可能です。

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0774-28-1414

物件番号AAS0068

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