ライオンズマンション淀リバーサイド｜淀駅の中古マンション購入・売り物件、売却査定・相場・売却価格情報｜京都府京都市伏見区淀美豆町のマンション情報｜ピタットハウス小倉店　未来Design株式会社

京の風景と共に暮らす―淀川沿いの「ライオンズマンション淀リバーサイド」

◆住みやすさ

【交通アクセス】
京阪本線「淀」駅から徒歩圏で、京都市中心部や大阪方面への通勤・通学がスムーズです。また、国道沿いのバス路線も充実しており、移動の自由度が高い立地と言えます。

【自然環境と周辺施設】
淀川河川敷まで徒歩圏で、散歩やジョギング、子どもの遊び場として最適です。スーパーやドラッグストア、小児科など生活に必要な施設が周辺にあり、生活利便性も優秀。川沿いの落ち着いた環境で、リラックスできる暮らしが手に入ります。

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◆資産性

【安定した資産価値】
淀駅周辺は再開発で注目を集めており、河畔の住環境は中長期的に賃貸需要が高い傾向にあります。定期的なリフォーム履歴がある場合、内装品質の良さを根拠に査定アップも期待できます。

【売却時の強みポイント】
・淀川沿いの自然豊かなロケーション
・京阪「淀」駅徒歩圏で交通至便
・築年数や管理状態が良好で、即入居可能な状態で売りやすい

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◆おすすめリフォーム・演出

【リフォーム提案】
・バルコニーや窓辺からの川景色を活かすクリアカーテンや開放感のある内装にすると効果的です。
・ナチュラルカラーのフローリングに張替え、広々とした水回りを演出すれば、ファミリー層にもアピールできます。

【ステージング演出】
・リビングやダイニングに観葉植物や家族団らんを想起させる小物を配置し、「日常と非日常を併せ持つ住まい」という価値を際立たせます。

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売却のご相談は未来Designまでお気軽にお問い合わせくださいませ。