宇治おぐら住宅　｜小倉駅の中古マンション購入・売り物件、売却査定・相場・売却価格情報｜京都府宇治市槇島町中川原のマンション情報｜ピタットハウス小倉店　未来Design株式会社

南向きバルコニーで日当たり良好、宇治おぐら住宅

◆住みやすさ

【駅からのアクセス】

宇治おぐら住宅は、近鉄京都線「小倉」駅から徒歩約19分の場所に位置しています。徒歩圏内に複数の駅があり、通勤や通学にも便利な立地です。

【周辺の生活環境】

周辺には、コンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアなど、日常の買い物に便利な施設が揃っています。また、病院や郵便局、銀行なども近隣にあり、生活利便性が高いエリアです。

【間取りと設備】

宇治おぐら住宅は、1LDKから3LDKまでの多様な間取りがあり、家族構成やライフスタイルに合わせて選択できます。南向きバルコニーの住戸が多く、日当たりや通風も良好です。

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◆資産性

【価格の手頃さ】

宇治おぐら住宅は、築年数が経過しているものの、価格が手頃であることが魅力です。例えば、3DKの住戸が約680万円で販売されており、初めてのマイホーム購入や投資用物件としても検討しやすい価格帯です。

【管理体制と設備】

管理形態は委託で、管理員が常駐しており、共用部分の清掃や設備の維持管理が行き届いています。また、エレベーターや駐車場、駐輪場などの共用設備も整っており、快適な生活をサポートしています。

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◆売却時のポイント

【築年数とリフォーム】

宇治おぐら住宅は1981年築で、築40年以上が経過しています。売却を検討する際には、室内のリフォームや設備の更新状況が重要なポイントとなります。適切なリフォームを行うことで、物件の魅力を高め、スムーズな売却につながります。

【需要のある価格帯】

手頃な価格帯であることから、初めての住宅購入者や投資家からの需要が見込まれます。特に、南向きバルコニーや日当たりの良さなど、物件の特徴をアピールすることで、購入希望者の関心を引くことができます。


【周辺環境の魅力】

生活利便施設が徒歩圏内に揃っていることに加え、近隣には公園や教育施設もあり、子育て世代からの需要も期待できます。これらの周辺環境の良さは、購入希望者にとって大きな魅力となり、売却時の強みとなります。

宇治おぐら住宅は、手頃な価格帯と生活利便性の高い立地により、住みやすさと資産性を兼ね備えたマンションです。売却を検討される際には、物件の特徴や周辺環境の魅力を活かし、適切な価格設定と効果的なアピールを行うことで、スムーズな売却が期待できます。

売却のご相談は未来Designまでお気軽にお問い合わせくださいませ。