宇治黄檗パークホームズ｜黄檗駅の中古マンション購入・売り物件、売却査定・相場・売却価格情報｜京都府宇治市五ケ庄平野のマンション情報｜ピタットハウス小倉店　未来Design株式会社

駅近×緑豊かな住環境、宇治黄檗パークホームズの魅力

◆住みやすさ

【駅近でアクセス良好】

宇治黄檗パークホームズは、JR奈良線「黄檗」駅から徒歩4分、京阪宇治線「黄檗」駅から徒歩9分と、2路線利用可能な立地にあります。通勤や通学、週末のお出かけにも便利なアクセス環境が整っています。

【充実した生活環境】

周辺には、スーパー「マルシゲ宇治東店」やドラッグストア、コンビニなど、日常の買い物に便利な施設が揃っています。また、病院や郵便局、銀行なども徒歩圏内にあり、生活利便性が高いエリアです。

【ファミリーに適した間取り】

専有面積は57.34�uから86.29�uまでの広さがあり、2LDKから4LDKの間取りが中心です。全居室収納や対面式キッチンなど、家族での生活に適した設計となっています。

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◆資産性

【安定した価格推移】

宇治黄檗パークホームズの物件価格は、直近で1，780万円（2LDK、68.16�u）で販売されています。周辺の同規模物件と比較しても、価格帯は安定しており、資産価値の維持が期待できる物件です。

【需要の高い立地】

駅近でありながら、静かな住宅地に位置しているため、住環境の良さが評価されています。また、近隣には教育施設や公園も多く、子育て世代からの需要も高いエリアです。

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◆売却時のポイント

【築年数と管理状況】

1991年築で、築30年以上が経過していますが、鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物であり、管理会社による日勤管理が行き届いています。共用部の清掃や植栽の手入れも良好で、建物全体の印象が良いことが、売却時のアピールポイントとなります。

【設備の充実】

オートロックや防犯カメラ、エレベーターなど、共用設備が充実しており、現代の生活スタイルに対応しています。また、室内には対面式キッチンや全居室収納など、快適な暮らしをサポートする設備が整っています。

【周辺環境の魅力】

生活利便施設が徒歩圏内に揃っていることに加え、近隣には公園や図書館など、子育て環境も整っています。これらの周辺環境の良さは、購入希望者にとって大きな魅力となり、売却時の強みとなります。

宇治黄檗パークホームズは、アクセスの良さと静かな住環境、充実した設備と管理体制により、住みやすさと資産性を兼ね備えたマンションです。売却を検討される際には、これらのポイントを活かし、適切な価格設定と効果的なアピールを行うことで、スムーズな売却が期待できます。

売却のご相談は未来Designまでお気軽にお問い合わせくださいませ。