京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアC棟｜松井山手駅の中古マンション購入・売り物件、売却査定・相場・売却価格情報｜京都府八幡市欽明台東のマンション情報｜ピタットハウス小倉店　未来Design株式会社

ファインガーデンスクエアC棟──緑と利便に包まれる、家族の時間を育む住まい

◆住みやすさ

【駅徒歩圏の利便性】
JR学研都市線「松井山手」駅まで徒歩約9〜12分。快速電車で京橋・北新地方面へもダイレクトアクセスが可能。通勤・通学のストレスが少なく、電車利用のライフスタイルに最適です。

【大規模で整った街区】
ファインガーデンスクエアC棟は、622戸の大規模開発区域の一部。緑あふれる中庭や散策路「百花百草のこみち」、歩車分離設計など、計画的で住環境が整った街区は、子育て世代や高齢者層にも高評価です。

【充実の共用設備】
キッズルーム、集会所、ペット足洗い場、24時間ゴミ出し、宅配ボックスなど、快適な日常を支える設備が豊富。ファミリーに人気の機能性と管理体制の安定感があります。

【室内もゆとり設計】
南西向き中心の明るい住戸配置。専有面積は77〜90�u超の3LDK〜4LDKが主流で、床暖房・大型収納・ワイドバルコニーなど設備もハイスペック。家族でゆったりと暮らせる間取りです。

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◆資産性の高さ

【大規模×築浅で評価が安定】
2008年前後に竣工したRC造13階建ての大規模マンション群の一角。建物・管理の実績が蓄積されており、中古でも資産価値が安定しやすい条件が整っています。

【松井山手駅の開発が後押し】
松井山手エリアは駅周辺にショッピングモールや飲食店、医療機関、教育施設が整備されており、今後の街づくりも期待できる注目エリア。地価や需要も堅調です。

【実需と投資の両面に訴求】
・実需層には「子育て×通勤×安心」の視点で
・投資層には「駅近・共用充実・管理良好」というスペックで
中古市場でも売却・賃貸いずれの方向にも適応力があり、出口戦略の幅が広い物件です。

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◆まとめ〜設備・緑・利便を備えた理想の住まい

ファインガーデンスクエアC棟は、大規模コミュニティだからこその安心感と、駅近・緑豊かな住環境を兼ね備えた住まいです。広い住戸設計と共用施設充実により、実需にも投資にも輝く価値があります。

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