リーデンススクエア宇治伊勢田｜伊勢田駅の中古マンション購入・売り物件、売却査定・相場・売却価格情報｜京都府宇治市開町のマンション情報｜ピタットハウス小倉店　未来Design株式会社

駅近×静穏な住環境、リーデンススクエア宇治伊勢田の魅力

◆住みやすさ

【駅近でアクセス良好】

リーデンススクエア宇治伊勢田は、近鉄京都線「伊勢田」駅から徒歩5分、JR奈良線「新田」駅から徒歩11分と、2路線利用可能な立地にあります。通勤や通学、週末のお出かけにも便利なアクセス環境が整っています。

【充実した生活環境】

周辺には、スーパー「コープ宇治神明」やドラッグストア「キリン堂宇治広野店」、コンビニ「セブンイレブン宇治開町店」など、日常の買い物に便利な施設が揃っています。また、病院や郵便局、銀行なども徒歩圏内にあり、生活利便性が高いエリアです。

【ファミリーに適した間取り】

専有面積は70�u以上から100�uまでの広さがあり、3LDKの間取りが中心です。ウォークインクローゼットやトランクルームなど、収納スペースも充実しており、家族での生活に適した設計となっています。

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◆資産性

【安定した価格推移】

リーデンススクエア宇治伊勢田の物件価格は、直近1年間で約1.5%下降したものの、直近3年間では約9.9%上昇しています。これは宇治市全体の価格推移と比較しても高い傾向にあり、資産価値の維持・向上が期待できる物件です。

【需要の高い立地】

駅近でありながら、静かな住宅地に位置しているため、住環境の良さが評価されています。また、近隣には教育施設や公園も多く、子育て世代からの需要も高いエリアです。

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◆売却時のポイント

【築年数と管理状況】

2002年築で、築20年以上が経過していますが、鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物であり、管理会社による日勤管理が行き届いています。共用部の清掃や植栽の手入れも良好で、建物全体の印象が良いことが、売却時のアピールポイントとなります。

【設備の充実】

オートロックや宅配ボックス、エレベーターなど、共用設備が充実しており、現代の生活スタイルに対応しています。また、室内には床暖房や対面式キッチン、24時間換気システムなど、快適な暮らしをサポートする設備が整っています。

【周辺環境の魅力】

生活利便施設が徒歩圏内に揃っていることに加え、近隣には公園や図書館など、子育て環境も整っています。これらの周辺環境の良さは、購入希望者にとって大きな魅力となり、売却時の強みとなります。

リーデンススクエア宇治伊勢田は、アクセスの良さと静かな住環境、充実した設備と管理体制により、住みやすさと資産性を兼ね備えたマンションです。売却を検討される際には、これらのポイントを活かし、適切な価格設定と効果的なアピールを行うことで、スムーズな売却が期待できます。

売却のご相談は未来Designまでお気軽にお問い合わせくださいませ。