パデシオン木幡駅前｜木幡駅の中古マンション購入・売り物件、売却査定・相場・売却価格情報｜京都府宇治市木幡内畑のマンション情報｜ピタットハウス小倉店　未来Design株式会社

駅徒歩2分、快適な暮らしを実現する大規模マンション

◆住みやすさ
【駅近の利便性】
京阪宇治線「木幡」駅から徒歩2分、JR奈良線「木幡」駅から徒歩3分と、通勤・通学に便利な立地です。また、京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅へも徒歩13分でアクセス可能で、3路線利用できる点が魅力です。

【周辺環境の充実】
周辺にはスーパーやコンビニ、医療施設など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物や急な用事にも対応できます。また、宇治川や平等院などの観光名所も近く、自然と歴史を感じながら生活できます。

【ファミリー向けの間取り】
専有面積は71.54�u〜100.08�uと広々としており、3LDK〜4LDKを中心とした間取りが多く、家族での生活に適しています。全室6帖以上の広さを確保しており、ゆとりある空間で快適に過ごせます。

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◆資産性
【安定した価格推移】
過去の販売履歴を見ると、専有面積71.54�u〜100.08�uの3LDK〜4LDKが2，088万円〜4，142万円で売り出されており、価格帯に幅があるものの、安定した資産価値を維持しています。

【高評価の管理体制】
管理体制が良好で、共用部分の清掃や設備のメンテナンスが行き届いており、資産価値の維持に寄与しています。

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◆売却時のポイント
【需要の高い立地】
「木幡」駅から徒歩2分という立地は、通勤・通学の利便性を求める層にとって魅力的です。また、周辺環境の充実度も高く、幅広い層からの需要が見込まれます。

【共用施設の魅力をアピール】
オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなどの共用施設は、購入希望者にとって大きな魅力となります。売却時には、これらの施設の利用状況や利便性を明確に伝えることで、物件の価値をより高く評価してもらえる可能性があります。

【適正な価格設定】
過去の販売実績や現在の市場動向を踏まえ、適正な価格設定を行うことが重要です。特に、同じマンション内での過去の取引事例を参考にすることで、信頼性の高い価格設定が可能となります。

「パデシオン木幡駅前」は、住みやすさと資産性を兼ね備えた魅力的なマンションです。売却を検討されている方は、これらのポイントを踏まえ、適切なタイミングと方法での売却を進めることをおすすめします。

売却のご相談は未来Designまでお気軽にお問い合わせくださいませ。