ブランズ六地蔵ユニハイム｜六地蔵駅の中古マンション購入・売り物件、売却査定・相場・売却価格情報｜京都府宇治市六地蔵町並のマンション情報｜ピタットハウス小倉店　未来Design株式会社

3路線利用可能！駅徒歩3分、利便性を兼ね備えた快適マンション

◆住みやすさ
【駅近の利便性】
JR奈良線「六地蔵」駅から徒歩3分、京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅から徒歩4分、京阪宇治線「六地蔵」駅から徒歩8分と、通勤・通学に非常に便利な立地です。

【周辺環境の充実】
周辺にはMOMOテラス（約700m）、イズミヤショッピングセンター六地蔵（約700m）、業務スーパー六地蔵店（約350m）などの商業施設が揃っており、日常の買い物に便利です。また、六地蔵総合病院（約600m）などの医療機関も近く、安心して生活できます。


【多様な間取りと快適な住空間】
専有面積は68.72�u（3LDK）から73�u（2LDK+S）まで幅広く、家族構成やライフスタイルに合わせた選択が可能です。南西向きの住戸が多く、日当たりも良好です。

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◆資産性
【安定した価格推移】
参考相場価格は3，170万〜4，642万円で、�u単価は46万円〜53万円と安定しています。宇治市の平均より77.6％高く、京都府の平均より5.0％低い水準です。

【高評価の管理体制】
共用部分の清掃や設備のメンテナンスが行き届いています。

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◆売却時のポイント
【需要の高い立地】
「六地蔵」駅から徒歩3分という立地は、通勤・通学の利便性を求める層にとって魅力的です。また、周辺環境の充実度も高く、幅広い層からの需要が見込まれます。

【共用施設の魅力をアピール】
オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなどの共用施設は、購入希望者にとって大きな魅力となります。売却時には、これらの施設の利用状況や利便性を明確に伝えることで、物件の価値をより高く評価してもらえる可能性があります。

【適正な価格設定】
過去の販売実績や現在の市場動向を踏まえ、適正な価格設定を行うことが重要です。特に、同じマンション内での過去の取引事例を参考にすることで、信頼性の高い価格設定が可能となります。

「ブランズ六地蔵ユニハイム」は、住みやすさと資産性を兼ね備えた魅力的なマンションです。売却を検討されている方は、これらのポイントを踏まえ、適切なタイミングと方法での売却を進めることをおすすめします。

売却に関するご相談や査定のご依頼は、未来Designにお気軽にお問い合わせくださいませ。