パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス｜六地蔵駅の中古マンション購入・売り物件、売却査定・相場・売却価格情報｜京都府宇治市六地蔵奈良町のマンション情報｜ピタットハウス小倉店　未来Design株式会社

3路線利用可能！駅徒歩1分のタワーマンション

◆住みやすさ
【駅近の利便性】
JR奈良線・京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅から徒歩1分、京阪宇治線「六地蔵」駅から徒歩5分と、通勤・通学に非常に便利な立地です。また、周辺には商業施設や医療機関が充実しており、生活利便性も高いエリアです。

【充実した共用施設】
敷地内にはコンビニエンスストアや保育所があり、日常生活の利便性が高まります。また、オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っており、安心して暮らすことができます。

【多様な間取りと広々とした空間】
専有面積は61.85�u〜155.61�uと幅広く、2LDK〜4LDKの間取りが用意されています。天井高が3mを超える居室もあり、開放感のある住空間が魅力です。

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◆資産性
【安定した価格推移】
過去の販売履歴を見ると、専有面積70.58�uの3LDKが4，180万円で売り出されており、価格帯に幅があるものの、安定した資産価値を維持しています。

【高評価の管理体制】
管理体制が良好で、共用部分の清掃や設備のメンテナンスが行き届いており、資産価値の維持に寄与しています。

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◆売却時のポイント
【需要の高い立地】
「六地蔵」駅から徒歩1分という立地は、通勤・通学の利便性を求める層にとって魅力的です。また、周辺環境の充実度も高く、幅広い層からの需要が見込まれます。

【共用施設の魅力をアピール】
オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなどの共用施設は、購入希望者にとって大きな魅力となります。売却時には、これらの施設の利用状況や利便性を明確に伝えることで、物件の価値をより高く評価してもらえる可能性があります。

【適正な価格設定】
過去の販売実績や現在の市場動向を踏まえ、適正な価格設定を行うことが重要です。特に、同じマンション内での過去の取引事例を参考にすることで、信頼性の高い価格設定が可能となります。

「パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス」は、住みやすさと資産性を兼ね備えた魅力的なマンションです。売却を検討されている方は、これらのポイントを踏まえ、適切なタイミングと方法での売却を進めることをおすすめします。

売却のご相談は未来Designまでお気軽にお問い合わせくださいませ。