グラン・コート宇治東｜六地蔵駅の中古マンション購入・売り物件、売却査定・相場・売却価格情報｜京都府宇治市木幡御園のマンション情報｜ピタットハウス小倉店　未来Design株式会社

家族の未来を支える、駅徒歩圏内の安心設計マンション

◆住みやすさ

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【交通利便性】
グラン・コート宇治東は、JR奈良線「六地蔵」駅から徒歩8分、京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅から徒歩10分と、2路線利用可能な立地にあります。これにより、京都市内や奈良方面へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利です。

【生活環境】
周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などの生活利便施設が充実しており、日常の買い物や外食にも困りません。また、小学校や中学校も近隣にあり、子育て世代にも適した環境です。

【建物・設備】
1998年築の本マンションは、鉄筋コンクリート造の6階建てで、耐震性や遮音性に優れています。オートロックやエレベーターなどの共用設備も整っており、安心・快適な生活をサポートします。

◆資産性

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【価格帯と相場】
2025年5月時点での参考相場価格は、1，781万円〜2，491万円となっており、宇治市内の同規模マンションと比較しても競争力のある価格設定です。

【将来性】
宇治市は京都市へのアクセスが良好でありながら、自然環境も豊かで、居住地としての人気が高まっています。そのため、将来的な資産価値の維持・向上が期待できます。

【管理体制】
管理会社による定期的なメンテナンスが行われており、共用部分の清掃や修繕も適切に実施されています。これにより、建物の美観や機能性が保たれ、資産価値の維持に寄与しています。

◆売却時のポイント

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【需要の高さ】
駅近でありながら、静かな住環境を提供するグラン・コート宇治東は、ファミリー層やシニア層からの需要が高い物件です。特に、ペット飼育可や3LDKの間取りなど、幅広いニーズに対応できる点が魅力です。

【売却戦略】
売却を検討する際は、近隣の取引事例や市場動向を踏まえた適正価格の設定が重要です。また、内覧時の印象を良くするために、室内の清掃や簡単なリフォームを行うことで、早期売却につながる可能性が高まります。

グラン・コート宇治東は、その立地、設備、管理体制から見ても、非常に魅力的なマンションです。売却をお考えの際は、これらのポイントを活かし、適切な戦略を立てることで、スムーズな取引が期待できます。売却に関するご相談や査定のご依頼は、お気軽に未来Designまでお問い合わせください。