アルス京都六地蔵リスタシア｜六地蔵駅の中古マンション購入・売り物件、売却査定・相場・売却価格情報｜京都府宇治市六地蔵奈良町のマンション情報｜ピタットハウス小倉店　未来Design株式会社

全139戸の大規模マンション、アルス京都六地蔵リスタシアで理想の暮らしを実現

◆住みやすさ
【利便性と快適性を兼ね備えた住環境】
アルス京都六地蔵リスタシアは、駅から徒歩1分という好立地に加え、スーパーや大型ショッピングセンター、図書館、病院などの生活施設が充実しており、日常の用事を周辺で済ませることができます。

【教育・医療施設へのアクセスも良好】
周辺には幼稚園・保育園、小学校などの教育施設や、クリニックなどの医療施設も充実しており、子育て世代にも適した環境です。

【安心・安全な暮らしをサポート】
非常警報用押しボタンや病院連絡用押しボタンの設置により、万が一の際にも迅速な対応が可能で、安心して暮らすことができます。

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◆資産性
【価格推移と市場動向】
アルス京都六地蔵リスタシアの参考相場価格は、2，120万円〜4，759万円で、中央値は3，101万円となっています。参考相場単価は、31万円/�u〜48万円/�uで、中央値は42万円/�uです。


【将来的な資産価値の見通し】
築年数は22年を迎えますが、駅近で生活利便性が高い立地であることから、将来的な資産価値の安定や向上が期待されています。（令和７年現在）

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◆売却時のポイント
【リフォームによる付加価値の向上】
売却前にリフォームを検討することで、物件の魅力を高め、売却価格の向上が期待できます。特に、キッチン・お風呂・トイレなどの水回りのリフォームは、購入希望者にとって大きな魅力となります。

【周辺環境の魅力をアピール】
駅近でありながら、生活施設が充実している点や、教育・医療施設へのアクセスの良さなど、周辺環境の魅力を積極的にアピールすることで、購入希望者の関心を引きやすくなります。

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◆まとめ
アルス京都六地蔵リスタシアは、駅近でありながら生活利便性が高く、安心・安全な暮らしをサポートする設備が整ったマンションです。築年数は経過していますが、リフォームや周辺環境の魅力を活かすことで、売却時においても十分な競争力を持つ物件といえます。売却を検討されている方は、これらのポイントを踏まえた戦略的なアプローチをおすすめします。

未来Designではマンションをお探しのお客様がたくさんおられます。是非ともご相談宜しくお願い致します。