マンションだけにしかないメリット4選 | 宇治エリアの不動産購入、売却、賃貸のことなら未来Designへ

 

お世話になります、未来Designです

前回インスタグラムで紹介した、マンションだけのメリットを今回はブログで詳しく解説します。

戸建てを買うかマンションを買うか悩んでる方のお役にたてれば幸いです

 

①立地、利便性

戸建ては基本的に住宅街に立地していますが、マンションは駅に近い物件が多いです。

また、駅直結型のマンションも増えています。

忙しいライフスタイルを送っている方は、職場からのアクセスが良かったり、

病院や、子供の学校、スーパーなどに近いと生活の利便性が向上します

スーパーや病院、託児所などが1階に併設されている複合型のマンションもあり、

小さいお子さんや高齢者のいる家庭にとっては、とても便利で頼もしい施設ですよね。

また、駅チカなら資産価値が下がりにくいのも嬉しいところです

資産価値が下がらなければ、いざ売却したいという場合もスムーズに行え、

さらには利益がでる場合もあります。

いずれにしても、立地、利便性のメリットは、戸建てに比べるとマンションの方が優位であると言えます

 

②耐久性の強さと気密性

マンションは、一般的に鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリートで造られています。

そのため、木造で造られている戸建てよりも建物の強度が強く、

災害による被害も少ない傾向にあります。

また、建物の寿命も、戸建てよりマンションの方が長いとされており、

例えば、鉄筋コンクリートで製造されたマンションの寿命が約47年に対し、

木造で製造された戸建ての寿命は約22年と言われています。（新居「長期優良住宅」のぞく）

また、マンションは気密性に優れているため、外気が中に入りにくく冷暖房の効きがよくなり、

夏は涼しさを、冬は暖かさを保ちやすくなります。

寒い冬の時期は、温度差が出やすいお風呂場も、

気密性が高い構造を生かして温度差をなるべく小さくすれば、

お風呂に入る前後に寒い思いをせずにすみますよね。

これらの温度調整のしやすさは、

快適な生活を送るだけでなく電気代の節約にもつながるので嬉しいメリットです

 

③管理が楽！メンテナンスフリー

マンションといえば、管理会社によって共有部分のメンテナンスや掃除が行われるため、

個人で対応する必要がないのが嬉しいところ

戸建ては個人でメンテナンスやリフォームの手配などをしなければなりませんが、

マンションの場合、そういった手続きは管理会社がすべて行ってくれるので日常の負担が少なくてすみます。

また、マンションには専用のゴミ置き場が併設されていて

基本的に24時間いつでもゴミを出せるところもあるので、

戸建てのようにゴミの日を待たずにいつでも捨てられることがありがたいですよね。

夏の暑い日などは特に衛生上、たまったゴミを家の中に置いておきたくないことから、

自由にゴミを出せることはマンションのメリットの一つです。

 

④防犯性の高さ

近年はオートロック機能付きのマンションが多くなってきました。

共用廊下、エレベーター内、駐車場などには24時間対応の防犯カメラが設置されています。

これらのセキュリティを戸建てで導入したい場合、自分で警備会社と契約する必要があるので、

セキュリティの高さは戸建てよりも優れていると言えるでしょう

また、住居の鍵がないとエレベーターのボタンが押せないマンションもあり、

これらのセキュリティ体制を整えて不審者の侵入を防ぐことは、

マンションだからできることであると言えます。

 

まとめ

いかがでしょうか。

今回はマンションにしかないメリットを紹介しました。

次回は戸建てにしかないメリットを紹介します。

そちらもぜひお楽しみに