空き家｜不動産コラム | 宇治エリアの不動産購入、売却、賃貸のことなら未来Designへ

空き家は、所有しているだけで固定資産税や維持費がかかるだけでなく、適切に管理されていない場合には資産価値の低下や近隣トラブルにつながる可能性があります。また、相続や終活とも密接に関わるため、「何から手をつければよいのか分からない」と悩まれる方も少なくありません。本記事では、空き家に関する基礎知識から、管理・活用・売却・終活までを体系的に整理し、それぞれの状況に応じた選択肢をわかりやすくご紹介します。ご自身の状況に近いテーマから読み進めていただき、最適な空き家対策を見つけるきっかけとしてご活用ください。

こんにちは！未来Designです。

近年、『実家じまい』という言葉を耳にする機会が増えてきました。国民の五人に一人が７５歳以上を迎える時代となり、相続をきっかけに誰も住まない実家をどうするか？と悩む人が全国的に増えている為でしょう。

そこで、今回の記事では『実家じまい』とは何か？『実家じまい』における問題、もめごとと対処法。今後、誰にでも訪れる実家相続と『実家仕舞い』のより良い方法について考えて行きたいと思います。

２０２５年も残りわずかとなりました。今年は不安定な世界情勢や物価上昇の影響で、暮らしの厳しさを実感された方も多かったのではないでしょうか。そんな中、今回のテーマは「リフォーム」です。 「こんな時期に無理にリフォームしなくてもいいのでは」「傷んでいても住めるうちは後回しで…」と考える方もいらっしゃるかもしれません。しかし、住宅の老朽化は放置すると加速度的に進行し、暮らしの快適性や安全性を損ねる恐れがあります。 一方で、宇治市では現在、住宅リフォームを後押しする助成制度が充実しており、費用を大幅に抑えながら工事を行える絶好のタイミングでもあります。 宇治市の助成金を活用し、リフォームを実現しましょう。

お世話になっています。未来Designです。近年、防災への意識が高まり、持ち出し用リュックの準備や備蓄品の買い置きなど、日常の中で「備え」を進める方が増えています。
一方で、「自宅の耐震性が気になるけれど、費用面が心配で改修までは踏み切れない」という声も少なくありません。
本記事では、宇治市が実施している「耐震改修に関する補助金・助成制度」について、概要や申請の流れをわかりやすく解説します。

お世話になっています。未来Designです。皆さんのお住まいの回りには長いこと誰も住んでいない、誰も手入れをしていない空き家が存在していませんか？荒れた空き家が近所にあると、防犯や、火災リスクも高まり不安ですよね。そこで、この記事では、宇治市の空き家の現状や原因、活用方法、そして市の支援制度について詳しく解説します。
「相続した家が空き家になっている」「古家を活用したい」「移住希望だがリノベ可能物件を探している」という方に役立つ内容です。

お世話になります、未来Designです。

今回は、「カフェにホテル、グランピングまで？！空き家の活用方法5選をご紹介！」をご紹介します！

お世話になります、未来Designです。

今回は、「社会現象「空き家問題」の背景とは？空き家問題が引き起こす6つの影響」をご紹介します！

こんにちは♪未来Designです。

「家のことは、まだ考えなくても大丈夫」と思っていませんか？
終活という言葉は広く知られるようになりましたが、実際には手続きの煩雑さや判断の難しさから、不動産については後回しにされているケースも少なくありません。
しかし、住まいはそのままにしておくことで、相続時やその後の管理において思わぬ負担が生じることがあります。
特に、誰も住まなくなった家が空き家となった場合、時間の経過とともに問題が大きくなってしまうこともあります。
気づいたときには選択肢が限られてしまう、というケースも珍しくありません。
本記事では、家の終活を行わないことで起こり得る具体的なトラブルと、その回避方法について整理していきます。
将来に備えて、今のうちにできることを考えるきっかけとしてご覧ください。

こんにちは♪未来Designです。

終活を進める中で、「住まいをどうするか」は多くの方が悩まれるポイントのひとつです。
持ち家をそのまま残すべきか、それとも生前に整理しておくべきか、判断に迷われている方も多いのではないでしょうか。
不動産は大切な資産である一方で、扱いを誤ると相続後に空き家となり、家族に負担を残してしまう可能性もあります。
だからこそ、終活のタイミングで方向性を考えておくことが重要です。
本記事では、終活における「住まい」に焦点をあて、不動産の整理方法や選択肢、判断のポイントについてわかりやすく解説します。

こんにちは♪未来Designです。

相続した空き家を「売却する」と決めたものの、何から始めればよいのか分からないという方も多いのではないでしょうか。相続不動産の売却は、通常の売却とは異なり、名義変更や遺産分割、税金の確認など、事前に整理しておくべきポイントがいくつもあります。また、売却方法の選び方やタイミングによって、手元に残る金額が大きく変わることもあります。本記事では、相続した空き家を売却する際に押さえておきたい「手続きの流れ」「売却方法の選び方」「税金と特例制度」について、実務の流れに沿ってわかりやすく解説します。

こんにちは♪未来Designです♪
空き家を所有しているものの、「とりあえずそのままにしている」という方も多いのではないでしょうか。
しかし、空き家は適切に管理を行わないと、建物の劣化や資産価値の低下だけでなく、税負担の増加や近隣トラブルといったさまざまなリスクにつながる可能性があります。

宇治市でも空き家の増加が課題となる中、「管理をするか」「売却や活用を検討するか」といった判断がますます重要になっています。
本記事では、空き家を放置することで起こり得るリスクと、具体的な管理方法・対策についてわかりやすく解説します。

空き家や空き地になっている所有不動産でご相談したい事はございませんか？？

総務省「住宅・土地統計調査」によると、過去３０年で３９４万戸から８４９万戸となり２倍以上に
増加しております。空き家率も上昇しており、。２０１８年には１３．６％に達しています。
どうしていいかも分からない方も多いのではないでしょうか。
一度解決策を未来Designと一緒に考えて行動していきませんか？