ネットで賃貸住宅探し！内見までの流れやサイトの特性を解説 | 宇治エリアの不動産購入、売却、賃貸のことなら未来Designへ

お世話になります、未来Designです
賃貸物件を気軽にネットで探したい方も近年増えてきていますが、
実際に探し始めてみたら、
物件が多すぎる・少なすぎる、どこのサイトを参考にすれば良いのか迷う、
という方も多いのではないでしょうか。
賃貸住宅をネットで探す時の流れに加えて、サイトの特性についても詳しく解説します

【賃貸住宅をネットで検索する時の流れ】

1.条件を決める
ネットで賃貸住宅を探し始める前に、
まずは沿線、間取り、家賃など、譲れない条件を整理しておきましょう。
条件を決めずに探し始めても、自分がどんな物件を探しているのかが曖昧なため、
良い物件を見つけるのが難しくなってしまいます。
そのため、まずは物件の条件を整理して優先順位をつけるところから始めましょう

2.探し方を決める
賃貸検索サイトでは、何を基準に探すのかを選ぶページがあります。
例えば電車を使う人は最寄り駅から、
住みたいエリアがすでに決まっている人は地域から選ぶとスムーズに検索できます

3.条件を入れて検索する
探し方をきめたら、実際に検索を始めましょう！
基準となっている路線や駅に加え、
家賃や設備などの条件でも絞り込むことができます。
初めから条件を詰め込み過ぎてしまうと、
検索にかかる物件が少なくなってしまうため
優先順位の高いものから順番に絞っていきましょう

4.気になる物件を選ぶ
検索結果が出たら、家賃や設備なども確認してみましょう。
気になる物件を選択すると駅からの距離や築年数、
初期費用などさらに詳細な情報を得ることができます

5.問い合わせる
理想の物件を見つけたら内見の問い合わせをしましょう。
問い合わせの際に、似ている物件の提案もお願いしてみてください。
不動産会社はサイトには掲載していない多くの不動産情報を持っていることもあるため、
空きが出たばかりの物件などを紹介できる可能性もあります

【賃貸物件サイトの特性を知ろう！】

サイトによって掲載している物件が異なるため、
今回は「ポータルサイト」と「不動産会社サイト」の2種類の違いをご紹介します

・ポータルサイト
ポータルサイトとは不動産会社からの依頼で物件を掲載しているサイトのことを言います。
様々な不動産会社の物件情報を掲載しているので、
物件を比較して検討しやすく、物件の選択肢も多い点が最大のメリットとなっています

・不動産会社サイト
不動産会社サイトは不動産会社が扱っている物件のみが掲載されているサイトです。
好条件の物件などは不動産会社サイトでしか掲載しないこともあるため、
ポータルサイトでは知り得なかった物件に出会える可能性が高いことがメリットとなります。
新着物件の掲載が早く、成約済みの物件はすぐに削除されるなど、
情報のタイムラグが少ないことも不動産会社サイトのメリットと言えるでしょう

【まとめ】

ネットでの賃貸物件探しは、
すぐに検索を始めずに優先したい条件などを整理してからリサーチするようにしましょう。
ポータルサイトや不動産会社サイトは情報が毎日更新されているため、
物件を探している方はできるだけこまめにチェックしてみることをおすすめします。
条件の良い物件は多くの人が注目するので、
気になる物件があったら早めに内見の問い合わせをしましょう

ぜひ条件に合う物件を見つけて、
素敵な新しい暮らしをスタートさせてくださいね