4つの24時間システムー物件探しの選択肢を広げる | 宇治エリアの不動産購入、売却、賃貸のことなら未来Designへ

お世話になります、未来Designです

前回インスタグラムで紹介した24時間システムについて、

今回はブログでもう少し詳しく説明します

 

【24時間換気システム】

皆さんのお部屋の空気はどれくらいキレイですか

換気をしたいけれど、花粉やハウスダストなどが気になって窓を開けて換気できていない方、

または、高層階に住んでいて窓を大きく開けられずに換気が十分にできないご家庭もあるのではないでしょうか。

「24時間換気システム」は、窓を開けなくても外気の空気を室内に取り込み、

お部屋の空気をキレイにするしくみで、住居人の健康のためにこの24時間機械換気が義務付けられています

外気を取り入れられないことで空気が滞留し、

健康被害に及んでしまうことになりかねません。

この24時間換気システムですが主に3種類あり、使い方も簡単です。

①第一種換気：空気の取り込み、排出ともに換気扇を使用する

②第二種換気：空気の取り込みのみ換気扇を使用する

③第三種換気：排気のみ換気扇を使用する 使い方：スイッチは切らず、

常にオンにしておく。

換気口を開け、定期的に掃除する。

24時間回し続ける、と聞くと、それなりにコストがかかるのではと心配する方もいらっしゃるかもしれませんが、

換気システムでかかる月々の電気代はなんと100円から500円

シックハウス症候群も防ぎ、キレイな空気を循環させてくれる24時間換気システム。

万が一、住宅に設置している換気システムをまだ利用したことがない方がいらっしゃれば、

ぜひ今日から活用してください

 

【24時間緊急通報システム】

24時間緊急通報システムとは、その名の通り、

防犯カメラや火災センサーなどの設備に加えて、

管理会社と警備会社などと連携して「24時間365日」

住人の安全とセキュリティを守ることを指します

主な特徴として

①センサー反応時に管理会社や警備員が駆けつける

②廊下や階段、エレベーター内などの共有部分のモニター監視

③急病や不審者などを通報するするための非常ボタンを設置

④入居者がセキュリティシステムを簡単に操作できるコントローラーを設置 などがあります。

このような物件は一人暮らしの女性をはじめ、お年寄りや小さなお子様がいる家庭に人気と言えます

 

【24時間ゴミ出し可能物件】

24時間ゴミ出し可能物件とは、敷地内にゴミ置き場が設置されており、

常時ゴミを出せる物件のことを言います

マンション住まいのメリットの一つであるとも言え、

家の中にゴミをためておく必要がないので夏場など

コバエなどの虫が発生する季節はとても嬉しいシステムですよね

しかし、ゴミ置き場がしっかり管理されていていないと臭いがひどくなってしまったり、

不法投棄の原因になってしまうこともあります。

お部屋を決めるときは、ゴミ置き場がしっかり管理されているか、

その他ルールなどを確認しておきましょう。

 

【24時間有人管理】

24時間有人管理とは、マンションに常時人がいて管理しているということを指します

昼間は管理会社の人が常駐し、夜は警備員が管理してくれることが一般的です。

24時間管理人が常駐、ということは、

その分人件費がかかるので家賃も高い傾向にあります。

都心や大規模マンションで採用されることが多く、

戸数が少ないマンションでの24時間有人管理はあまり例がありません。

24時間常に誰かがいてくれるのは安心感もあり、

セキュリティ面でもしっかりしている物件と言えるでしょう

 

【まとめ】

今回は4つの「24時間システム」を紹介しました

お部屋を探す際に、これらのしくみ等を理解し、

ぜひあなたにぴったりの物件を見つけてほしいと思います