【条件なし建築】の特徴と3つのメリット | 宇治エリアの不動産購入、売却、賃貸のことなら未来Designへ

みなさんは『条件付きの建築』と 『条件なしの建築』の違いをご存じですか

条件あり建築とは、

「決められた期間内に、ハウスメーカーで家を建てる」とあらかじめ決められている土地のことを指します。

「当社で家を建てる人にこの土地を売りますよ」 という形で土地と施工業者がセットになっていることが特徴です。

建設会社が決められていないなど、制約が一切ない土地のことを指します。

では条件なし建築の特徴はどんなものが挙げられるのか。

今回は、条件なし建築の特徴とそのメリットについて解説していきます

①建設会社は自分で選ぶ

　　決まった建設会社がないため自分で選択・決定する

②住居を建てる期限が設けられていない

　　住居を建てる期間が決まってる条件あり建築と違い、期間の制限はありません

③割高になる傾向がある

　　条件なし建築の場合、売主が利益を得る方法が土地の売買契約のみとなるため、割高になる傾向があります

条件なし建築は制約が一切ない分、建設会社に任せてしまうことができる条件あり建築と違い

1から全て決めていかなければいけないため、選択する労力と時間がかかることが特徴です。

では、条件なし建築のメリットにはどんなことがあるのでしょうか

①デザインや設計を自由に決めることができる 　

　　デザインや設計に縛りがないため、こだわりの詰まった家を実現することができます

　　地下室など特殊な設備を施した部屋をつくりたい、といった夢も実現できます

②時間をかけることができる

　　住居を建てる期間に制限がないため、余裕を持って家を建てることができます

　　期間が決められていると焦って妥協してしまうなどの心配が出てきますが、

　　ゆっくりと時間をかけて考えることが可能です

③建設会社を選ぶことができる 　

　　それぞれの建設会社がもつ特色や強みを考慮し、自分の希望に合っている建設会社を選ぶことができます

条件なし建築には、もちろんメリットだけでなくデメリットもあります。

こだわり抜いた家にしたい方や、時間をかけてゆっくりと設計を考えたい方などにおすすめです

大切なことは、譲れない条件などを明確にしておくことです。

マイホームや土地の購入をお考えの方は、ぜひ弊社までご連絡ください

お客様の要望に合わせてご提案させていただきます