データでわかる！家を買うベストタイミング | 宇治エリアの不動産購入、売却、賃貸のことなら未来Designへ

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家の購入は人生の中で最も大きい買い物といっても過言ではありません

それゆえに、いつ、どのタイミングで買うのがいいのか、

他の人たちはどういったタイミングで購入しているのだろうか、

と気になる方も多いのではないでしょうか

今回は令和2年に発表された最新統計データを元に、

どのようなタイミングで家を購入している人が多いのかをご紹介します

【データから考える家を買うベストなタイミング】

①年収

データでは、年収700万円前後で家を購入する方が多いという結果になっています

初めて家を購入した世帯の平均世帯年収は分譲戸建て住宅は688万円、

分譲マンション798万円となっており、

住宅の種類によって100万円以上の差が生じています。

②年齢

データによると、30代で初めて家を買うという人が多いようです。

住宅の種類別に見るとそれぞれの平均年齢が、

分譲戸建住宅は36.8歳、中古マンションが44.8歳というデータになっています

③貯金額

貯金額から家を買うタイミングを見てみると、

1500万円前後で購入する方が多いようです

最新の調査結果によると4人に1人が1500万円以上貯金してから家を購入したいと考えているようです。

また、実際に家を購入した人の自己資金は1000万円前後になっています

④子供の年齢

子供の年齢から考えると、妊娠中やお子さんが幼児のタイミングに購入する方が多くなっています

子供がいる世帯のうち、半数以上が出産前後で家を購入しています。

赤ちゃんが生まれることで近所への影響や生活スペースの必要性を考えて、

理想の子育て環境や定住を求めて家を購入する方が多くなっていることが理由のようです

【ライフイベントから考える家を買うベストなタイミング】

①結婚

データによると、結婚したタイミングで家を購入する方が一番多いようです

パートナーとライフプランを考えながら、

どのような家に住むかを選ぶことができるというのが理由として挙げられています。

住宅ローンを組む際に、場合によっては夫婦でペアローンを組むことができたり、

若い年齢で購入することで定年前にローンを返済することができるため、

経済的にも安心できるというメリットがあります

②出産

上でも説明したように出産のタイミングで家を購入する方も多く、

子育てがしやすい地域かどうか、将来子供が通う学校の区域など

子育て・教育環境を視野に入れて家を選ぶことができるというメリットがあります

③子供の進学

子供を私立学校や遠くの学校に通わせたいという場合には、

進学のタイミングで購入する方も多いようです

特に、有名な学校の学区内は人気の土地である可能性も高いため、

資産価値が落ちにくいというメリットがあります。

また、治安も良い傾向にあり、安心・安全な暮らしが期待できます

④子供の独立

子供が独立したタイミングで購入する方は、

老後の生活を視野に入れて購入しています

注意点は老後資金とのバランスです。

年金がいくらもらえるのか、

月々の支出がどのくらいなのかも踏まえて家を購入を検討するようにしましょう

【まとめ】

家を買うタイミングがなかなか決められないという方も多いため、

このような実際のデータで他の方がどのようなタイミングで

購入しているのかを参考にしている方も多いようです。

それぞれのご家庭によってベストなタイミングは異なりますが、

一つのデータとしてぜひ参考にしてみてくださいね