リノベーションとは？リフォームとの違いを解説！ | 宇治エリアの不動産購入、売却、賃貸のことなら未来Designへ

住居について調べているとリノベーションやリフォームという言葉をよく目にすると思いますが、
二つの意味は異なります
今回はリノベーションとは何か、という点に加えてリフォームとの違いについてご紹介します

リノベーションとは、既存の建物に対して新しい機能や価値を加える改装工事のことを指します。
よくあるリノベーションの例として、キッチンの性能をあげたり、間取りを広くするなどがあります。
リノベーションは建物の価値を向上させることを目的として行われることが多いです。
リノベーションの一番の魅力は、自分の好きな居住空間を作れるという点です。
中古物件をリノベーションする場合は新築よりも低コストで住むため、
好みの住空間を手に入れることに加えて費用面のメリットも大きくなります

リノベーションとリフォームは元になっている英単語を見ると大きく意味が異なることがわかります。
リノベーションはrenovationと書き、修復・刷新という意味があります。
主に既存の建物に修復を加えて、価値を高めます。

一方でリフォームはreformと書き、改善・改良という意味があります。
老朽化した建造物を新築の性能に戻す際に使われる言葉です。

リフォームに比べてリノベーションの方が工事の規模は大きくなります。
設備をより性能が良いものに改修するのか、
元の状態に戻すのかによって、リノベーションかリフォームかが決まります。
なお、リノベーションと似ている言葉としてコンバージョンという言葉があります。
コンバージョンとは改修によって賃貸オフィスから賃貸住宅にするなど、建物の用途を変更することを表します

1.設計の自由度が高い

配管や水回りの設備、間取りなど大規模な改修を行うため、
自身の利便性に合わせて設計することができます。
例えば、介護や出産など、ライフスタイルに合わせて住居を作り替えたいという場合は、
リノベーションがおすすめです

2.豊富な物件選択肢

住みたい家を探す際に、新築や築浅の物件だけに絞ってしまうと物件数に限りがあります。
しかし、リノベーションを視野に入れて築古物件も対象とすると、
自身で住みやすい環境をつくることができ、物件探しの選択肢も広がります

元々ある建物に新しい機能や設備を加えて、
自身にとって最適な空間を作り上げることができるリノベーション。
そんな言葉を聞くだけでなんだかワクワクしませんか
リノベーションで新しい生活をスタートさせましょう