家を建てると決めたら、最初に着手したい3つのこと | 宇治エリアの不動産購入、売却、賃貸のことなら未来Designへ

結婚や出産、子どもの独立後など、さまざまなライフイベントに合わせて、

一戸建てを建てようと決めるタイミングがあるかと思います。

では、家を建てると決めたら、まずなにから着手すればよいのでしょうか。

今回は、3つのポイントに絞ってご紹介します

1.情報収集

まずは、どのような家を建てたいかイメージを膨らませましょう！

おすすめは、外観や内観の写真を見ること。

住宅情報誌やInstagramなどのSNSでお気に入りの写真を見つけたら、どんどん保存していきます。

同時に、家族の要望も聞いてみましょう

部屋のイメージやこだわりたい点、バリアフリーにするかどうかなど、

できるだけ家族みんなが満足できる家になるといいですね

2.予算を決める

次に大事なのが、「予算を決めること」です。

家を建て、その後の生活を維持していくためには、ある程度の資金準備が必要となります。

現在の貯蓄額を把握したら、頭金をいくら出せるかを検討します。

そして、住宅ローン手数料、登記費用、印紙税、地鎮祭費用、上棟式費用、

引っ越し費用にどのくらいかかるのか調べてみましょう。

そして、住宅ローンを利用した場合の月々の返済額もシュミレーションし、

いくらくらいなら支払えるかも検討してみてください

このときに大事なのが、住宅に関わる資金のみを考えるのではなく、

今後のライフイベントなども加味し、毎月の返済額に余裕をもたせておくことです

3.家のテーマを決める

予算が決まってくると、どのような家が建てられるか、ということがより具体的に検討できます。

そこで、一番のこだわりポイントから家のテーマを決定しましょう。

たとえば、「低コスト」「育児のしやすさ」「バリアフリー」「充実した収納」などです

◆家が建つまでの目安期間は？

ハウスメーカー選定・ローン正式申込み：約5ヶ月

着工から入居まで：約4ヶ月

計画から入居までは約1年かかると考えておくのがよいでしょう

【まとめ】

「どんなイメージの家を建てたいのか」、「いくらくらい費用がかけられそうか」を

最初にしっかり検討しておくことが重要なことがわかりました。

見学会や家づくりのセミナーや相談会も行われていますので、

現場に足を運んでみるのと同時に、プロにアドバイスをいただくこともおすすめです