独身女性が購入するなら一戸建て?マンション?メリット・デメリット・費用を比較 | 宇治エリアの不動産購入、売却、賃貸のことなら未来Designへ
独身女性が購入するなら一戸建て?マンション?メリット・デメリット・費用を比較
*目次*
・【一戸建てとマンションのどちらを購入するべきか】
・【独身女性が一戸建てを購入するメリット・デメリット】
・【独身女性がマンションを購入するメリット・デメリット】
・【一戸建てとマンション購入における費用の違い】
・【まとめ】
・【独身女性が一戸建てを購入するメリット・デメリット】
・【独身女性がマンションを購入するメリット・デメリット】
・【一戸建てとマンション購入における費用の違い】
・【まとめ】
「独身女性は一戸建てとマンションのどっちを購入するべき?」
独身女性の中にはマイホームを購入したいと思いつつも、なかなか勇気が出ないという人もいるのではないでしょうか。
今回は、独身女性は一戸建てとマンションのどちらを購入するといいのか、について解説します。
また、一戸建てやマンションを購入する際の費用やメリット・デメリットについても解説しているのでぜひ参考にしてみてください。
【独身女性は一戸建てとマンションのどちらを購入するべきか】
これから家を購入したいと思っても一戸建てかマンションの二択で悩まれる方も多いのではないでしょうか。
結論からお伝えすると、費用や税金、好み、機能などあらゆる面でどちらにもメリット・デメリットがあるため「こっちを購入するべき!」と断言することはできません。
そのため、それぞれの条件を見つつ、メリットだけでなくデメリットも理解した上で、自分に合った選択をするのが理想です。
【独身女性が一戸建てを購入するメリット・デメリット】
まずは、独身女性が一戸建てを購入するメリット・デメリットを見ていきましょう。
◎メリット
1.外観や間取り、内装の自由度が高い
独身女性が一戸建てを購入するメリットは、自分好みのマイホームを手に入れられる点です。
マンションの場合、管理会社による制限があったり、外観や内装を変えたりするのは難しいでしょう。
しかし一戸建ての注文住宅の場合、外観や間取り、内装まで全て自分好みにできるので自由度が高いのが特徴です。
2.階下に対する騒音を気にしなくていい
マンションなどの注文住宅は、階下に対して音を立てるのに気を使わなければいけません。
一方で一戸建ては、階下に対しての気遣いは不要です。
そのため、周囲に騒音とならないかの配慮は必要ですが、音楽やダンス、ライブ鑑賞など音が発生する趣味がある独身女性は特におすすめの選択肢と言えるでしょう。
3.ペットを自由に飼える
ペットを飼っている方や飼いたいと考えている方にもおすすめなのが戸建てです。
ペットの飼育はNGとしているマンションは多いですが、一戸建てはそのような決まりはありません。
将来ペットを飼う可能性がある方は一戸建ての購入がおすすめです。
1.外観や間取り、内装の自由度が高い
独身女性が一戸建てを購入するメリットは、自分好みのマイホームを手に入れられる点です。
マンションの場合、管理会社による制限があったり、外観や内装を変えたりするのは難しいでしょう。
しかし一戸建ての注文住宅の場合、外観や間取り、内装まで全て自分好みにできるので自由度が高いのが特徴です。
2.階下に対する騒音を気にしなくていい
マンションなどの注文住宅は、階下に対して音を立てるのに気を使わなければいけません。
一方で一戸建ては、階下に対しての気遣いは不要です。
そのため、周囲に騒音とならないかの配慮は必要ですが、音楽やダンス、ライブ鑑賞など音が発生する趣味がある独身女性は特におすすめの選択肢と言えるでしょう。
3.ペットを自由に飼える
ペットを飼っている方や飼いたいと考えている方にもおすすめなのが戸建てです。
ペットの飼育はNGとしているマンションは多いですが、一戸建てはそのような決まりはありません。
将来ペットを飼う可能性がある方は一戸建ての購入がおすすめです。
◎デメリット
1.ご近所付き合い
一戸建てを購入すると、どうしても発生するのがご近所付き合いです。
人と接するのが苦でない方であれば問題ありませんが、ご近所さんと良好な関係を築くのに欠かせないコミュニケーションが苦手な方もいるでしょう。
中には親切心から声をかけられたり、世話してくれる人がいたりなど、人によっては苦手に感じてすれ違いが発生するケースもあるようです。
住宅地に家を建てる場合は、ご近所付き合いが発生する可能性もきちんと覚えておきましょう。
2.防犯面への不安
マンションの場合、防犯カメラやオートロック、警備員が在中しているなど防犯設備が万全です。
一方で一戸建ての場合は防犯対策を自分で行わなければいけません。
防犯対策をせずに独身女性が1人で一戸建てに住んでいると、トラブルに巻き込まれる可能性が高くなるのが現状です。
そのため、戸建てを建てる際には防犯対策を徹底することをおすすめします。
3.維持管理が大変
マンションの場合、毎月修繕費を積み立て、定期的に補修工事やメンテナンスが行われます。
しかし、一戸建ての場合は維持管理については自己責任となり出費がかさむというデメリットがあります。
老朽化による修繕が必要になった場合でも、全て自己負担となるためメンテナンスに苦労する方も多いようです。
そのため、一戸建てを購入する場合は補修工事やメンテナンスに備えて貯金しておくことをおすすめします。
1.ご近所付き合い
一戸建てを購入すると、どうしても発生するのがご近所付き合いです。
人と接するのが苦でない方であれば問題ありませんが、ご近所さんと良好な関係を築くのに欠かせないコミュニケーションが苦手な方もいるでしょう。
中には親切心から声をかけられたり、世話してくれる人がいたりなど、人によっては苦手に感じてすれ違いが発生するケースもあるようです。
住宅地に家を建てる場合は、ご近所付き合いが発生する可能性もきちんと覚えておきましょう。
2.防犯面への不安
マンションの場合、防犯カメラやオートロック、警備員が在中しているなど防犯設備が万全です。
一方で一戸建ての場合は防犯対策を自分で行わなければいけません。
防犯対策をせずに独身女性が1人で一戸建てに住んでいると、トラブルに巻き込まれる可能性が高くなるのが現状です。
そのため、戸建てを建てる際には防犯対策を徹底することをおすすめします。
3.維持管理が大変
マンションの場合、毎月修繕費を積み立て、定期的に補修工事やメンテナンスが行われます。
しかし、一戸建ての場合は維持管理については自己責任となり出費がかさむというデメリットがあります。
老朽化による修繕が必要になった場合でも、全て自己負担となるためメンテナンスに苦労する方も多いようです。
そのため、一戸建てを購入する場合は補修工事やメンテナンスに備えて貯金しておくことをおすすめします。
【独身女性がマンションを購入するメリット・デメリット】
次に、独身女性がマンションを購入するメリット・デメリットについて見ていきましょう。
◎メリット
1.耐震性が高く自然災害に強い
マンションの多くは鉄筋コンクリート造で建てられており、木造建築の戸建てに比べて、耐震性が高く自然災害に強いというメリットがあります。
また、耐震性だけでなく強風にも耐えられるように設計されているため、自然災害による不安もかなり軽減されるでしょう。
2.突然の大きな出費がない
前述した通り、戸建ての場合は維持管理に関して全て自分で負担しなければいけません。
しかし、マンションの場合は修繕費を積み立て、管理会社が定期的に検査・メンテナンスを行っています。
そのため大きな出費もなく、管理体制に大きなメリットがあると言えるでしょう。
3.管理が行き届いている
住宅地に一戸建てを建てると地域ごとにさまざまなルールがあることがあります。
例えば、ゴミ出しの場合は何曜日にどのゴミを出せるのかが決められていますよね。
一方で、マンションによってはゴミ出しの曜日が決められていますが、管理が行き届いているため、24時間いつでもゴミ出しができるところもあります。
こまめにゴミ出ししたい、なるべく部屋にゴミを置いておきたくない、など部屋を綺麗に保ちたい方はマンションで感じられるメリットが大きいでしょう。
1.耐震性が高く自然災害に強い
マンションの多くは鉄筋コンクリート造で建てられており、木造建築の戸建てに比べて、耐震性が高く自然災害に強いというメリットがあります。
また、耐震性だけでなく強風にも耐えられるように設計されているため、自然災害による不安もかなり軽減されるでしょう。
2.突然の大きな出費がない
前述した通り、戸建ての場合は維持管理に関して全て自分で負担しなければいけません。
しかし、マンションの場合は修繕費を積み立て、管理会社が定期的に検査・メンテナンスを行っています。
そのため大きな出費もなく、管理体制に大きなメリットがあると言えるでしょう。
3.管理が行き届いている
住宅地に一戸建てを建てると地域ごとにさまざまなルールがあることがあります。
例えば、ゴミ出しの場合は何曜日にどのゴミを出せるのかが決められていますよね。
一方で、マンションによってはゴミ出しの曜日が決められていますが、管理が行き届いているため、24時間いつでもゴミ出しができるところもあります。
こまめにゴミ出ししたい、なるべく部屋にゴミを置いておきたくない、など部屋を綺麗に保ちたい方はマンションで感じられるメリットが大きいでしょう。
◎デメリット
1.間取りが決まっている
一戸建てと違い、マンションの場合は間取りがほぼ決まっているので自由度は低いでしょう。
間取りにこだわりがある人は、自由度が低いことをデメリットに感じるかもしれません。
2.管理規約による制限がある
マンションは管理会社によって管理されているので、間取りを変えたいと思ってもリフォームやリノベーションはできません。
また、許可が下りてもマンション構造や管理体制の都合で制限が設けられていることが多く、全ての要望が通るとは限りません。
マンションを購入してからリフォームする場合は、事前に管理会社に許可を取っておきましょう。
3.階上や隣の部屋の音が気になる可能性がある
マンションは集合住宅のため、階上に住んでいる方の足音や隣の部屋からのテレビの音などがうるさく、トラブルになるケースも少なくありません。
マンションは集合住宅のため、自身も周囲への気遣いが必要になることを覚えておきましょう。
1.間取りが決まっている
一戸建てと違い、マンションの場合は間取りがほぼ決まっているので自由度は低いでしょう。
間取りにこだわりがある人は、自由度が低いことをデメリットに感じるかもしれません。
2.管理規約による制限がある
マンションは管理会社によって管理されているので、間取りを変えたいと思ってもリフォームやリノベーションはできません。
また、許可が下りてもマンション構造や管理体制の都合で制限が設けられていることが多く、全ての要望が通るとは限りません。
マンションを購入してからリフォームする場合は、事前に管理会社に許可を取っておきましょう。
3.階上や隣の部屋の音が気になる可能性がある
マンションは集合住宅のため、階上に住んでいる方の足音や隣の部屋からのテレビの音などがうるさく、トラブルになるケースも少なくありません。
マンションは集合住宅のため、自身も周囲への気遣いが必要になることを覚えておきましょう。
【一戸建てとマンション購入における費用の違い】
一戸建てとマンションのそれぞれのメリット・デメリットを解説してきましたが、購入の際に「どのような費用が発生するのか」について気になる方も多いですよね。
ここでは、一戸建てやマンションを購入する際に発生する費用の違いについて解説します。
一戸建て住宅を購入する際の費用
◎中古の一戸建て中古の一戸建てを購入する場合は、「仲介手数料」が発生することを覚えておきましょう。
中古物件は、不動産会社が売主と買主の売買取引を取り持つことで成立させる流れが一般的です。
その際、取り持ってくれた不動産会社に、買主は報酬として仲介手数料を支払う必要があります。
◎新築の一戸建て
新築の場合も、売主と買主の間を取り持ってくれた不動産会社がいる場合は仲介手数料を支払わなければいけません。
しかし、注文住宅の場合は依頼してから住宅設計を行うため仲介業者はおらず、仲介手数料は発生しませんが、設計料がかかるので注意しましょう。
マンションを購入する際に発生する費用
◎管理費、修繕積立金マンションを購入すると毎月管理費や修繕積立金が必要になります。
費用の管理は全て管理会社が行ってくれますが、管理人の人件費や諸費用、大規模修繕工事にかかる積立金が発生するので注意しましょう。
◎駐車場代、駐輪場代
駐車場や駐輪場を使用する場合は、その費用も発生します。
無料で敷地内に駐車するのを許可している管理会社もありますが、基本的に駐車場や駐輪場の費用は発生しますので覚えておきましょう。
【まとめ】
一戸建てとマンションのどちらを購入すべきかは、人によって異なります。
例えば、将来自由にペットを飼いたい、自由に間取りを決めたいという人は一戸建てが向いているかもしれませんが、自分で全て管理するのは大変だと思う人はマンションが適しているかもしれません。
独身女性が家を購入するなら、セキュリティ面には注意が必要です。
どのような家を購入するにしても、自分の身を守るための対策は徹底してください。
どちらにもメリット・デメリットがあるので、必ず把握した上でベストな選択ができるようにしましょう。
当社の強み、それは売買も賃貸も最高水準でご提案できる点です。
買う方が良いのか?借りる方が良いのか?
売る方が良いのか?貸した方が良いのか?
悩んでいる方はぜひ未来Designに相談をしてください。
買う方が良いのか?借りる方が良いのか?
売る方が良いのか?貸した方が良いのか?
悩んでいる方はぜひ未来Designに相談をしてください。
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